Заработок
на виртуальной
аренде реальных
квартир в
России

Долевое
участие в покупке
и аренде
недвижимости
в России

 

На главную

О проекте

Новости

Открыть счет

Гарантии

Соглашение

Помощь

Контакты

Вход в личный кабинет

 

Введите логин

Введите пароль

Восстановить

Последние новости

01:43, 04.10.2018

Рады сообщить о получении дохода за Август-Сентябрь месяцы по существующим объектам недвижимости, которая сдается нами в аренду. Общий д...

18:18, 20.08.2018

Рады сообщить о получении дохода за Июль месяц по существующим объектам недвижимости, которая сдается нами в аренду. Общий доход с аренд...

Все новости

Все статьи

Платежные системы

 

 

 

 

 Все статьи / Что такое двойная аренда?

Двойная аренда - это сдача в наем собственной недвижимости и параллельный съем жилья с целью улучшить свой комфорт или получать прибыль от разницы в сумме выплат между снимаемой и сдаваемой жилплощадью.

Чаще всего собственники прибегают к таким сделкам по следующим причинам:

1) возможность получать постоянный пассивный доход. Пересдача собственной квартиры или дома и последующая аренда аналогичного жилья за меньшую сумму является неплохим способом стабильного заработка. Чаще всего прибыль с двойной аренды могут получить те, кто владеют большей по площади недвижимостью, арендуя меньшую, либо те, чье жилье находится в выгодном для сдачи в наем районе города;

2) возможность увеличить жилплощадь при нехватке средств на приобретение нового жилья. В этой ситуации денежной прибыли от такой сделки уже не будет, но вместе с этим повышается уровень жизненного комфорта. Но если человек обладает квартирой небольшой площади, но с хорошим ремонтом и удобным расположением в центре города, то он может выгодно сдать ее в аренду, снять другую квартиру большую по площади, но с менее удобным местонахождением, и при этом получать постоянный доход;

3) возможность изменить место проживания. Во многих случаях собственники полностью довольны своими квартирами, но возникают ситуации, когда в инфраструктуре отсутствуют детский сад или школа, когда место работы владельца квартиры расположено далеко и неудобно относительно его места жительства, или когда ему необходимо переехать в другой город.

По статистике, на данный вид аренды приходится 15-20 процентов сделок с недвижимостью. Чаще всего это выгодно молодым семьям с маленькими детьми, пенсионерам, для кого такой дополнительный доход будет совсем не лишним, а также работающим допоздна людям, которым благодаря двойной аренде не придется задерживаться допоздна из-за пробок.

Чаще всего заключению подобных сделок препятствует российский менталитет, т.к. мало кто предпочитает снимать жилье, имея в собственности недвижимость. Также многие опасаются возможного мошенничества, например, когда происходит аренда ранее сданной в наем недвижимости или квартиры, которая является муниципальной собственностью. Поэтому необходимо заключить договора аренды и подписать акты приема и передачи жилья, а также документально фиксировать платежи, полученные от сдачи собственного жилья и отданные за найм чужой недвижимости.

Дата публикации: 21.07.2018
Просмотров: 113

 

 

 

               

© 2014-2018. Инвестиционный проект «Arenda Investment»

Все права на этот сайт принадлежат его владельцу

Получайте стабильный, пассивный доход на долевом

участии в аренде недвижимости через Интернет