Заработок
на виртуальной
аренде реальных
квартир в
России

Долевое
участие в покупке
и аренде
недвижимости
в России

 

На главную

О проекте

Новости

Открыть счет

Гарантии

Соглашение

Помощь

Контакты

Вход в личный кабинет

 

Введите логин

Введите пароль

Восстановить

Последние новости

02:51, 08.12.2018

Рады сообщить о получении дохода за Октябрь-Ноябрь месяцы по существующим объектам недвижимости, которая сдается нами в аренду. Общий до...

01:43, 04.10.2018

Рады сообщить о получении дохода за Август-Сентябрь месяцы по существующим объектам недвижимости, которая сдается нами в аренду. Общий д...

Все новости

Все статьи

Платежные системы

 

 

 

 

 Все статьи / Покупаем недвижимость: как сделать правильный выбор

Несмотря на то, что покупка недвижимости считается радостным и долгожданным событием в жизни многих из нас. Но чтобы сделать правильный выбор, важно не поддаться эмоциям, чтобы в дальнейшем не сожалеть о своем выборе. А чем стоит руководствоваться при ее выборе, вы сейчас узнаете.

Выбираем квартиру: на что обратить внимание

1. Выбор квартир на сегодняшний день просто огромен, начиная от скромных квартир на вторичном рынке и заканчивая современными квартирами в новостройках, где разработчики предлагают покупателям большие возможности в плане метража, расположения и планировки помещения. Но прежде чем приступить к выбору, необходимо определиться с бюджетом, и только после этого вы будете иметь реальную картину своих возможностей.

2. Месторасположение. Оно является одним из основных определяющих факторов при выборе квартиры. Если вы добираетесь на работу на общественном транспорте, то убедитесь, что дорога не будет занимать у вас много времени. Стоит также обратить внимание в первую очередь на общественный транспорт и удаленность дома от остановок. Если у вас есть дети или вы планируете в ближайшее время их завести, важно также наличие поблизости детских садов и школ. И лучше всего чтобы они были в шаговой доступности.

При выборе квартиры решите, что для вас важнее – спокойствие и тишина или близость офисов и прочих объектов, расположенных в центре города. К счастью, разработчики предлагают компромисс – это строительство современных жилых комплексов, расположенных в районах, удаленных от центра города, но при этом благодаря хорошо развитой инфраструктуре добраться до центра города можно за считанные минуты. Большим плюсом будет наличие скверов, парков, зеленых насаждений, обустроенные детские площадки, придомовая территория и парковки.

3. Помните также о проверке плана зонирования чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. В противном случае есть риск разочароваться, когда на тихой и уютной улице спустя несколько лет начнется строительство гипермаркета или начнут прокладывать новую дорогу. Такую информацию можно найти в информационном проспекте, который вам обязан предоставить застройщик. При выборе квартиры также следует учитывать тот факт, что от месторасположения зависит цена недвижимости. Жилье в центре города – самое дорогое. Жилье на окраине – дешевле.

4. Метраж. Выбор метража в большей степени зависит от бюджета, а также от количества членов семьи и планов на ее увеличение в будущем. Одинокому человеку может вполне хватить однокомнатной квартиры или квартиры-студии. Бездетным парам подойдет двухкомнатная квартира. Молодые семьи и семьи с детьми, как правило, предпочитают более просторные квартиры с количеством комнат от трех и более. В последнее время в моду вошли квартиры с открытой планировкой. Например, кухня, совмещенная со столовой или гостиной или гостиная, совмещенная со спальней. Такие квартиры кажутся более просторными, но они имеют некоторые недостатки. И вот главные из них:

• Спальня, совмещенная с гостиной. Например, если один член семьи рано ложится спать, а другой любит допоздна читать или смотреть телевизор, то хорошо отдохнуть в такой обстановке вряд ли удастся.

• Кухня, совмещенная с гостиной. Запахи во время приготовления пищи в таком случае будут распространяться по всему дому. К тому же вам придется регулярно поддерживать на кухне чистоту и порядок. Хотя в большом случае выбор открытой или закрытой кухни в большинстве случаев зависит от вашего образа жизни и личных предпочтений. Например, если вам важно видеть, чем занимается ваш ребенок, то лучшим решением станет открытая кухня. Кроме того, решаясь на открытую кухню, не забудьте подобрать для нее хорошую мощную вытяжку, чтобы запахи не распространялись по всей квартире.

5. Ипотека. Не каждому человеку по карману покупка квартиры за наличные. Все больше людей предпочитают покупать квартиру в ипотеку. И прежде чем взять ее вы должны помнить, что дается она на достаточно длительный период (10 лет, а иногда и больше). А за это время может многое измениться, в том числе и финансовое положение заемщика. В таком случае вы должны помнить о том, что квартиру с ипотекой также можно продать.

Другой вопрос заключается в том, что процедура такая более длительная, да и желающих купить такую квартиру найдется немного. Кроме того, в таком случае можно сделать рефинансирование. То есть, получить кредит в другом банке на лучших условиях и низкой процентной ставкой, что в перспективе позволит существенно сэкономить на выплате кредита. Поэтому, решаясь на ипотеку, необходимо тщательно проанализировать всевозможные риски и финансовые проблемы, которые могут возникнуть в данный период.

Дата публикации: 21.07.2018
Просмотров: 148

 

 

 

               

© 2014-2018. Инвестиционный проект «Arenda Investment»

Все права на этот сайт принадлежат его владельцу

Получайте стабильный, пассивный доход на долевом

участии в аренде недвижимости через Интернет