Заработок
на виртуальной
аренде реальных
квартир в
России

Долевое
участие в покупке
и аренде
недвижимости
в России

 

На главную

О проекте

Новости

Открыть счет

Гарантии

Соглашение

Помощь

Контакты

Вход в личный кабинет

 

Введите логин

Введите пароль

Восстановить

Последние новости

02:35, 01.07.2019

Рады сообщить о получении дохода за Июнь месяц по существующим объектам недвижимости, которая сдается нами в аренду. Общий доход с аренд...

14:52, 01.06.2019

Рады сообщить о получении дохода за Май месяц по существующим объектам недвижимости, которая сдается нами в аренду. Общий доход с аренды...

Все новости

Все статьи

Платежные системы

 

 

 

 

 Все статьи / Как выиграть квартиру по ипотеке?

Приобретение квартир в ипотеку – это, так или иначе, переплата в несколько раз. Впрочем, когда все верно рассчитать, покупка жилплощади в кредит может дать довольно значимый денежный выигрыш. По данной причине на западе нередко покупают недвижимость в кредит, даже когда в состоянии сделать покупку, оплатив наличными средствами. Займы по ипотеке оформляют, как состоятельные люди, так и актеры Голливуда, имеющие немалые вознаграждения.

Как выиграть жилплощадь по ипотеке?

Вы, скорее всего, часто слышали информацию о постоянном подъеме цен на жилье. Почти что во всех мегаполисах России, помимо маленьких регионов, увеличение цен на недвижимость существенно превосходит прибыльность от банковских депозитов. Не помешал этому прошедший финансовый кризис, поскольку инвестиции в недвижимость, пережив временный спад, снова достигли докризисного уровня. Такой факт показывает то, что инвестиции в недвижимость это достаточно надежное инвестирование.

Достаточно посмотреть, как подрастала стоимость на жилье в больших мегаполисах за прошедшие 10 лет, дабы удостовериться, что в будущем подорожание постоянно будет выше процентов переплаты по кредиту. При этом цены на рынке почти, что не зависят от цены жилья, то есть квадратный метр подорожает приблизительно в одинаковой степени всех типов недвижимости. Прибыль покупателя это разница в стоимости жилплощади по имеющимся рыночным ценам и суммы переплаты ипотечного кредита.

Предположим, вы приняли решение приобрести жилплощадь за 100000$ в ипотеку на 10 лет. Первоначального взноса нет, годовые проценты составляют 12% . Это означает, что переплата будет 60000 $. Чтобы расценки на рынке были более чем переплата по ипотечному кредиту, они должны вырасти на 4,8% в год. Но существующее подорожание указывает, что расценки на жилье растут быстрее во много раз. Поэтому выигрыш от приобретения квартир в ипотечный кредит несомненен.

Для получения реальной солидной прибыли от покупки квартир в ипотеку, необходимо знать три ключевых правила:

• Размер ссуды должен быть наименьшим, а первый взнос должен быть наибольшим
• Срок возврата ипотечного кредита должен быть наибольшим, потому что платежи по размеру не изменяется, а подъем цены жилплощади растет очень быстро
• Ставка по процентам должна быть невысокой

Если положить на депозит 100000 $ из нашего примера, то можно уменьшить переплату по ипотечному кредиту и получить существенный дополнительный выигрыш. Если ставка депозита в 8% годовых по истечении 10 лет у Вас счету будет 21400 $, что считается довольно хорошим доходом

Дата публикации: 13.03.2015
Просмотров: 872

 

 

 

               

© 2014-2019. Инвестиционный проект «Arenda Investment»

Все права на этот сайт принадлежат его владельцу

Получайте стабильный, пассивный доход на долевом

участии в аренде недвижимости через Интернет